Ecco alcune delle principali novità della legge di bilancio 2023, in vigore dal primo gennaio 2023 (Legge 197/2022 del 29/12/2022 – Supplemento n. 43 alla Gazzetta Ufficiale n. 303 del 29/12/2022).

- Proroga per l’anno 2023 della facoltà di rideterminare il valore d’acquisto di terreni con il pagamento di un’imposta sostitutiva del 16% entro il 15 novembre 2023.

- Possibilità di detrarre dall’Irpef, fino alla concorrenza del suo ammontare, il 50 per cento dell’Iva sul corrispettivo per l’acquisto di immobili residenziali di classe energetica A e B acquistati nel 2023.

- Proroga per tutto il 2023 delle agevolazioni previste per l’acquisto della prima casa da parte di giovani con meno di 36 anni e ISEE inferiore a 40.000 euro.

- Riapertura dei termini per l’assegnazione agevolata di immobili ai soci, o la trasformazione in società semplice, entro il 30 settembre 2023.

- Estensione delle agevolazioni previste per l’acquisto di terreni agricoli (piccola proprietà contadina) anche alle persone fisiche di età inferiore a quaranta anni che dichiarino di voler conseguire, entro ventiquattro mesi, l’iscrizione nella gestione previdenziale e assistenziale prevista per i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali.

- Estensione delle agevolazioni previste per l’acquisto di terreni agricoli nei territori montani (imposte di registro e ipotecaria nella misura fissa e esenzione dalle imposte catastale e di bollo) anche ai soggetti che, pur non essendo iscritti nella gestione previdenziale e assistenziale agricola, si impegnano a coltivare o a condurre direttamente il fondo per un periodo di cinque anni.

- Possibilità di trasformare i mutui ipotecari per l’acquisto della prima casa da tasso variabile a tasso fisso, per le persone fisiche con un ISEE massimo di 35.000 euro e un mutuo fino a 200.000 euro.

- Il limite per i pagamenti in contanti sale da 2.000 a 5.000 euro dal primo gennaio 2023.