Il Notaio e il Mutuo
La
scelta del mutuo più adatto per le esigenze di ciascuno di noi è una decisione
molto complessa, che deve tenere conto di molti fattori. Nella maggior parte
dei casi, infatti, il mutuo contratto per l'acquisto della casa (o di un
immobile) ci accompagnerà per molti anni, e le sorprese sono sempre in
agguato. Le banche forniscono una certa consulenza, e alcune informazioni devono
addirittura essere fornite per obbligo di legge. E' inevitabile, però, che si
trovino in una situazione di conflitto di interessi con il cliente,
quindi ci si trova a fare affidamento solo sulla correttezza personale del
singolo funzionario con cui entriamo in contatto.
E'
importante, allora, farsi consigliare da qualcuno che sia sopra le parti.
Ecco perchè sono sempre più numerosi quelli che, anche su questo argomento,
chiedono consiglio al notaio di fiducia. Il notaio a cui ci rivolgiamo per la
stipula del contratto di mutuo (di solito insieme al rogito per l'acquisto della
casa) può fornirci alcune indicazioni importanti per una scelta consapevole,
e oltretutto questo tipo di consulenza, essendo direttamente collegata
con la stipula dell'atto, non ha costi aggiuntivi.
Il notaio fornisce inoltre tutte le indicazioni per verificare la conformità catastale del fabbricato da ipotecare, ed eventualmente regolarizzarlo.
E'
chiaro, però, che se andiamo da notaio solo all'ultimo momento, quando abbiamo
già concordato tutto con la banca, è ormai troppo tardi. Anche per il mutuo,
come per l'acquisto dell'immobile, è invece importante scegliere in anticipo
il notaio a cui vogliamo rivolgerci, e prendere subito contatto con il suo
studio, per avere alcuni consigli quando siamo ancora in tempo.