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Casa e immobili
Chiedi al notaio di assisterti fin dalle prime fasi della contrattazione, per evitare qualsiasi problema.

Gli aspetti da prendere in considerazione sono tanti: dalle verifiche sulla proprietà e libertà da ipoteche, alla regolarità edilizia e urbanistica, fino alle modalità di pagamento del prezzo e alle recenti norme sugli impianti e sulla certificazione energetica, senza trascurare le tasse che deve pagare chi compra e chi vende, e la possibilità di godere delle agevolazioni fiscali.

Le imposte

La tabella con la sintesi delle regole sull'applicazione dell'Iva e delle imposte di registro.

La prima casa

Le agevolazioni fiscali per l'acquisto dell'abitazione principale.

L'agibilità

La segnalazione di agibilità e le garanzie del venditore.

Modelli e Schemi

I nostri modelli di atti e documenti, le tabelle, gli esempi, le schede informative e altro materiale utile a vostra disposizione.

Scegliere il Mutuo

l notaio può aiutarvi a scegliere il mutuo più adatto alle vostre necessità e redigere la relazione per la banca, oltre a stipulare l'atto di mutuo e iscrivere l'ipoteca.

Regolarità edilizia

Il venditore deve garantire la regolarità edilizia e urbanistica dell'immobile nell’atto di compravendita. L’acquirente può chiedere la verifica di un tecnico prima del rogito.

Regolarità catastale

Quando si trasferisce la proprietà di un immobile, è obbligatorio verificare che la planimetria e i dati catastali siano conformi allo stato di fatto (dal primo luglio 2010).

Conformità degli impianti

La legge prevede l'obbligo di garantire la conformità degli impianti alle norme di sicurezza solo per gli edifici venduti dal costruttore o dall'impresa che li ha totalmente ristrutturati. E' però possibile fornire volontariamente la garanzia anche per gli edifici usati.

Agricoltura

L'acquisto di fondi agricoli richiede la conoscenza di una serie di norme specifiche. Agevolazioni fiscali, prelazione agraria, i.a.p., società agricole: possiamo consigliarvi e assistervi su tutti questi aspetti.
Rivalutazione dei terreni
Il termine per la rivalutazione fiscale dei terreni edificabili e agricoli (con perizia giurata) è prorogato al 30 giugno 2017.
L'imposta sostitutiva è fissata all'8%.
Detrazione fiscale per la ristrutturazione... e non solo
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La detrazione fiscale per la ristrutturazione spetta anche a chi acquista l'abitazione in un fabbricato interamente ristrutturato, oppure un box di nuova costruzione da destinare a pertinenza di un'abitazione (acquistata contestualmente o già di proprietà dell'acquirente).

Nuove imposte di registro

Come sono cambiate le imposte di registro, ipotecarie e catastali sull'acquisto di immobili.

Prima casa e divorzio

La vendita nei 5 anni non fa perdere le agevolazioni prima casa se avviene nell'ambito della separazione o del divorzio.

Parcheggi pertinenziali

I parcheggi legati da vincolo pertinenziale all'abitazione ai sensi della legge Tognoli possono essere trasferiti ad alcune condizioni.

Detrazione Irpef per l'acquisto di abitazioni dall'impresa di costruzione o ristrutturazione

Solo per le abitazioni di classe energetica A o B, acquistate entro il 31 dicembre 2016.

Privacy e condominio

La guida del Garante per i dati personali. Quali sono le informazioni che possono essere diffuse ai condomini.

La vendita della nuda proprietà

Come ottenere liquidità dalla casa mantenendone il possesso.

La vendita con riservato dominio

Oggi è possibile agevolare l'acquirente concedendo un pagamento rateale, con una piena tutela del proprio credito.

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