Acquistare la Casa
L'acquisto della casa, o di un altro immobile, è sempre un passo importante. Gli aspetti da prendere in considerazione sono tanti, e tutti piuttosto complessi: dalle verifiche sulla proprietà e libertà da ipoteche, alla regolarità edilizia, urbanistica e catstale, fino alle modalità di pagamento del prezzo e alle recenti norme sugli impianti e sulla certificazione energetica, senza trascurare le tasse da pagare sull'acquisto, e la possibilità di godere delle agevolazioni fiscali, come quelle sulla prima casa, e la richiesta del mutuo. E' quindi opportuno farsi assistere, fin dalla firma della proposta di acquisto o del contratto preliminare, dal notaio di fiducia, incaricato della stipula dell'atto di compravendita.
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Una breve sintesi di tutto quello che devi sapere prima di comprare la casa
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DOCUMENTI DA PORTARE AL NOTAIO Documenti per la compravendita immobiliare Partecipazione all'atto di stranieri Partecipazione all'atto di società straniere
SCHEMI E MODELLI Contratto preliminare tra privati Contratto preliminare per acquisto dal costruttore Richiesta certificato di destinazione urbanistica Allegato con dichiarazioni ai sensi della legge Bersani Le tabelle per il calcolo dell'usufrutto Rinuncia alla prelazione urbana da persona fisica |
