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Acquistare un immobile
Possiamo aiutarvi a evitare passi falsi in un campo pieno di insidie, assistendovi in ogni fase dell'acquisto della vostra casa:

- trattative preliminari
- sottoscrizione della proposta e del compromesso
- verifiche sulla proprietà dell'immobile e libertà da ipoteche e pignoramenti
- verifiche sulla regolarità edilizia, urbanistica e catastale
- certificazione energetica e impianti
- modalità di pagamento del prezzo
- agevolazioni fiscali e tasse sull'acquisto
- prima casa
- scelta del mutuo
- agevolazioni fiscali sul mutuo.


Per evitare sorprese, fatevi assistere dal notaio di fiducia fin dalla firma della proposta di acquisto o del contratto preliminare.

Le imposte

La tabella con la sintesi delle regole sull'applicazione dell'Iva e delle imposte di registro.

La prima casa

Le agevolazioni fiscali per l'acquisto dell'abitazione principale.

L'agibilità

La segnalazione di agibilità e le garanzie del venditore.

Modelli e Schemi

I nostri modelli di atti e documenti, le tabelle, gli esempi, le schede informative e altro materiale utile a vostra disposizione.
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Regolarità edilizia

Il venditore deve garantire la regolarità edilizia e urbanistica dell'immobile nell’atto di compravendita. L’acquirente può chiedere la verifica di un tecnico prima del rogito.

Regolarità catastale

Quando si trasferisce la proprietà di un immobile, è obbligatorio verificare che la planimetria e i dati catastali siano conformi allo stato di fatto (dal primo luglio 2010).

Conformità degli impianti

La legge prevede l'obbligo di garantire la conformità degli impianti alle norme di sicurezza solo per gli edifici venduti dal costruttore o dall'impresa che li ha totalmente ristrutturati. E' però possibile fornire volontariamente la garanzia anche per gli edifici usati.

Scegliere il Mutuo

l notaio può aiutarvi a scegliere il mutuo più adatto alle vostre necessità e redigere la relazione per la banca, oltre a stipulare l'atto di mutuo e iscrivere l'ipoteca.

Agricoltura

L'acquisto di fondi agricoli richiede la conoscenza di una serie di norme specifiche. Agevolazioni fiscali, prelazione agraria, i.a.p., società agricole: possiamo consigliarvi e assistervi su tutti questi aspetti.

Detrazione per la ristrutturazione trasferita all'acquirente

La detrazione fiscale per la ristrutturazione di fabbricati si trasferisce all'acquirente, salvo patto contrario.

Rent to Buy

Una nuova forma contrattuale che prevede una serie di pagamenti mensili da imputare al prezzo della futura compravendita.

Trasferimento dei parcheggi pertinenziali

I parcheggi legati da vincolo pertinenziale all'abitazione ai sensi della legge Tognoli possono essere trasferiti ad alcune condizioni.

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